Організація котеджного селища Післякризовий варіант. Вступ

Криза, не знаю, як сказати, минула, не повертається рука, напевно притихла, але неважливо, скоригувала трохи ціни на нерухомість. І водночас він виробив смак у споживача. Споживач сьогодні не хоче купувати перший об’єкт нерухомості, що попався, не звертаючи увагу на якість. Минув той час, коли нерухомість розглядав як об’єкт інвестування. Сьогодні ринок потребує якісних об’єктів. За оцінками аналітиків компанії РБК, з початку двох тисяч десятого відбулося зростання угод на ринку заміської нерухомості. Дане зростання відбулося через появу досить якісних пропозицій, які дозволили споживачеві, без певного поспіху вибирати необхідні об’єкти та вимагати ще до цього знижки. Ринок нерухомості сформувався у нас відносно недавно, йому він ще досить молодий. Сьогодні на ринку нерухомості існує чимало компаній – агентств нерухомості. Якість яких перевірити практично неможливо. Але прогресу розвитку ніхто не скасовував. Компанії лідери найближчим часом почнуть диктувати свої умови, які доведеться прийняти всім учасникам ринку. Повертаємось до організації нового котеджного селища. З чого почати, як раніше просто вибрати необхідну ділянку землі, підвести до неї комунікації, зараз не вийде. Сьогодні котеджне селище – це стиль життя. Без розробки концепції заміського відпочинку створити нове котеджне селище сьогодні неможливо. Брендингове агентство, яке виробить концепцію майбутнього котеджного селища, придумає назву котеджного селища, і виробить систему позиціонування селища на ринку, бере за свої послуги приблизно один мільйон рублів. Виходить, що лише одна інтелектуальна власність котеджного селища виливається у цю суму. Результатом роботи брендигової агенції буде бренд-бук, книга, план брендингових заходів. З допомогою цієї книжки здійснюється позиціонування організації над ринком. Результат роботи брендингового агентства – відома концепція селища, коли реклама на телебаченні залишається у сприйнятті у споживача, і при згадці назви котеджного селища у споживачів виникають асоціації, які розробили спільно з брендинговим агентством організатори селища. Створення бренду селища буде чимало важливим кроком в організації нового котеджного післяку. Сьогодні без бренду, без позиціонування продавати котеджі стало дуже важко. Іншим кроком при організації котеджного селища буде маркетингові дослідження ринку котеджних селищ.