Як Правильно Оцінити Квартиру Або Будинок

Оцінити квартиру власник може й сам, проте, краще цей відповідальний захід довірити професіоналам, т.к. Оцінка квартир, котеджів та інших об’єктів житлової нерухомості має свої особливості.

Оцінка квартир

При оцінці ринкової вартості квартири враховується низка факторів, і всі вони дуже важливі:

• місце та тип будинку;
• відстань від центру;
• наявність поблизу магазинів, дитячих садків, шкіл тощо.

Якщо громадянин звертається до професійних оцінювачів, то їхній звіт про оцінку квартири є офіційним документом, який приймається до розгляду кредитними відділами банків, судами, іншими організаціями та державними установами.

Вартість послуг з оцінки квартири залежить від характеристик квартири, її розташування та виду вартості, що визначається.

Термін оформлення висновку та звіту про оцінку квартири в середньому становить 2-3 дні, починаючи з дати огляду та отримання всіх необхідних документів.

Оцінка котеджів, житлових будинків

Останніми роками попит на заміську нерухомість стабільно високий. У разі ціни пропозицій нерідко формуються виходячи з спекулятивних чинників і який завжди відповідають реальної споживчої вартості. У такій ситуації проведення незалежної оцінки ринкової вартості котеджів, дач та житлових будинків просто необхідне.

При оцінці ринкової вартості даних об’єктів враховується велика кількість факторів, зокрема:

• відстань від міста та залізничної станції;
• напрямок;
• наявність неподалік лісу або водоймища;
• якість грунту та води;
• наявність інженерних комунікацій тощо

Для багатьох велике значення мають престижність місця, якість під’їзних шляхів, наявність розвиненої інфраструктури і т.д.

Як замовити оцінку?

Як правило, послуги з оцінки квартир можна замовити через регіональну дошку оголошень, залежно від того, в якому регіоні ви знаходитесь.