Ціни На Нерухомість У Львові Зберігають Стабільність

За вересень середня ціна пропозиції 1 кв. м на ринку вторинного житла Львова зросла ще на 0,6% – від 1259 до 1267 у.о.

Так, за інформацією відділу аналізу інвестиційних ризиків компанії “Росан-Інвест”, за перший квартал середня ціна 1 кв м подешевшала на 25% з 1600 у.о. до 1200 у.о. У квітні відбулася певна стабілізація цін, з травня почалося незначне зростання, але у серпні ціна знову дещо «просіла». Загалом за травень-вересень середня ціна 1 кв. м зросла на 5,5%, або 65 у.о. За вересень середня ціна пропозиції 1 кв. м на ринку вторинного житла Львова зросла ще на 0,6% – від 1259 до 1267 у.о.

Консалтингова компанія «SV-Development», яка відстежує динаміку цін на нерухомість у столиці України та найбільших містах країни, подає інформацію про середню вартість квадратного метра вторинної нерухомості окремо для кожного району міста Львова.

Так, на 6 жовтня 2009 року середня ціна за 1 кв. м у Галицькому районі становила 1657 у.о., у Залізничному – 1166 у.о., Личаківському – 1228 у.о., Сихівському – 1055 у.о., Франківському – 1261 у.о. у.о, Шевченківському – 1122 у.о. Отже, середня ціна у Львові – 1300 у.о.

Аналітик компанії «SV-Development» Сергій Костецький повідомив: «У вересні ми оголосили: можна вважати, що ринок вторинної нерухомості в Україні досяг цінового дна. Останні півроку ціни залишаються практично стабільними. У регіонах від місяця до місяця відбуваються незначні коливання цін – десь ціна на 1-5% зростає, а десь на стільки знижується. Але кардинально нічого не змінюється».

Цікаво, що очікування, які панували ще на початку року щодо кардинального обвалу цін на нерухомість завдяки викидам на ринок заставних квартир неплатоспроможних позичальників банків за низькими цінами не збулися дотепер. Такого не помітили ні у Львові, ні в Україні загалом.