Житло у Новобуді та Вторинні, Недоліки І Переваги Даного Виду Житла

Тепер при купівлі нерухомості потрібно запастися як терпінням, так і деякими знаннями. Дуже багато існує нюансів, які начебто не помітні на перший погляд і здаються незначними. Але потім уже під час придбання покупці пожинають плоди такого незнання та неуважності. Особливо це стосується оформлення паперів. Іноді видається, що після підписання паперів квартира стає Вашою – і жодних проблем. А насправді важливо знати, під чим Ви підписуєтесь. Адже випадки, коли квартира продається одразу багатьом клієнтам – досить поширена. Тому чимало людей вважають, що краще звернутися до агентств нерухомості, хоча й самі агенції варто попередньо перевірити.

Припустимо, Вами вже зроблено правильний вибір організації з гарною репутацією. Прийшовши на зустріч із агентом, Ви повинні ясно усвідомлювати, яке саме житло Вам потрібне. Допустимо, Ви зважилися на покупку квартири. У цьому випадку є два варіанти – вторинний ринок житла чи новобудова. В чому різниця? Відносна дешевизна новобудови – факт загальновідомий. Але при цьому треба врахувати певні нюанси. Подумайте самі, якщо вартість менша, значить, доведеться чимось жертвувати. І в цьому випадку Ваші жертви будуть наступними: час, місце, вибір. Почнемо з часу – для того, щоб вкласти в подібну квартиру менше, варто підписувати договір ще на стадії закладення фундаменту. При такому варіанті найнижчі ціни (а в міру будівництва будівлі вартість квартир неухильно зростатиме). Щодо місця, то, напевно, Ви вже здогадалися, що в центрі міста Вам не вдасться знайти новобудову. Найімовірніше, Ваша майбутня квартира перебуватиме в якомусь новому районі з малорозвиненою інфраструктурою. Однак зустрічаються місця та цілком упорядковані. І останній мінус – практично нема з чого вибирати. Не варто сподіватися на різноманітні пропозиції. Як правило, міських новобудов, що зводяться в той самий час мало, тому і пропозицій, відповідно, не так вже й багато. На ринку вторинного житла ситуація радикально інша. У цьому випадку купити квартиру не складе проблем, тільки викласти доведеться набагато більше, ніж за новобудову, але є і очевидні плюси – мінімальні терміни та великий вибір. Мабуть, єдиний, але суттєвий (і згаданий вище) мінус такого житла – ціна його набагато вища, ніж на житло у новобудовах. Вибір оптимального для Вас варіанта за Вами.