Июнь 2016

Председатель Совета Директоров Гк Миц (Московский Ипотечный Центр) О Помощи Тем, Кто В Ней Нуждается

Как сообщили в пресс-центре компании, ГК МИЦ запускает постоянную благотворительную программу — теперь с каждого проданного квадратного метра всех объектов ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр) на расчетный счет Фонда «Подари Жизнь» будет идти определенный процент денежных средств.

Перечисленные денежные средства будут использоваться на приобретение медицинского оборудования, лечение детей из необеспеченных семей, противоопухолевые препараты и прочее необходимое больным детям. По словам Андрея Рябинского, в планах компании в ближайшие годы построить несколько миллионов квадратных метров жилья, и она хочет в связи с этим поддерживать деятельность фонда «Подари Жизнь» на постоянной основе. «Мне кажется, что покупателям приятно будет осознавать, что часть денег за оплаченные ими метры пойдет на лечение тяжело больных детей. Хочу особо отметить, что это никак не скажется на стоимости возводимого нами жилья», — сказал Рябинский.

ГК МИЦ совместно с Фондом «Подари Жизнь» уже организовывали совместные благотворительные мероприятия. Одно из последних — на выставке «Русь Древнейшая» в декабре 2010 года, где совместно с Фондом был проведен благотворительный аукцион — художественные полотна были выставлены на продажу. Все вырученные средства с продажи картин были отравлены в благотворительный Фонд «Подари жизнь».

«Я полностью поддерживаю то мнение Фонда «Подари Жизнь», что лечиться в больнице занятие само по себе невеселое, а если это лечение затягивается на несколько месяцев или даже лет, к проблемам психологического характера присоединяются материальные. В гематологических и онкологических отделениях больниц, с которыми сотрудничает Фонд «Подари Жизнь», дети находятся на лечении длительные сроки – от нескольких месяцев до нескольких лет. Больница не может полностью обеспечить их бытовые нужды. Вместе с тем, наши дети растут в семьях очень скромного достатка. Когда дети заболевают, родители часто теряют работу, и им буквально не на что жить. Большинство семей приезжает из провинции, многое им не по карману доступны, а уход за тяжелобольным ребенком требует огромных затрат», — говорит Андрей Рябинский.

Напомним, что в марте 2011 Фонд направлял средства в Федеральный центр детской гематологии, Российскую детская клиническую больницу, Московскую городскую больницу 62, Морозовскую больницу, НИИ нейрохирургии им. Н.Н.Бурденко, Научно-практический центр медицинской помощи детям в Солнцеве, Российский научный центр рентгенорадиологии, клинику Раисы Горбачевой — СПбГМУ им. Павлова.

Будущая Квартира В Ставрополе: Чистая Сделка, Чистый Ремонт И…

Конечно, и текущих вопросов и предсказуемых проблем у покупателя квартиры – хоть в Ставрополе, хоть в Кисловодске – всегда больше того круга вопросов и проблем, который можно описать/очертить в сетевой теории! Но наша риэлторская практика, наши деловые связи-контакты и с юристами, и со строителями помогут, без сомнений, справиться с любыми вопросами, любыми проблемами, возникающими перед покупателем квартиры в нашем регионе. Наш сайт подчинён тем же целям, тем же задачам. Конкретные, а не виртуальные люди стоят за «вывеской» в Интернете – «Доступное жильё». И «Город Роз», кстати, это только один из вполне конкретных наших проектов. Так что приглашаем к обстоятельному разговору по всем аспектам острого, но важного для многих «квартирного вопроса».
Звоните, а ещё лучше, после звонка, вам приехать на офис, в котором специалисты компании обстоятельно расскажут о вариантах продажи/вариантах покупки квартиры в Ставрополе. Они, не сомневайтесь, помогут вам и подобрать, и квалифицированно оформить «квадраты» по всем российским законам.
Наши риэлторы, наши юристы посоветуют – практически безошибочно! – как купить квартиру в Ставрополе. И в смысле чистоты сделки, и в плане чистого качественного ремонта. Не исключается, кстати, и вопрос обсуждения сдачи купленного жилья в долгосрочную аренду. И такие случаи, причём не раз, встречались в нашей многолетней практике.

Купить недвижимость в Ставрополе — задача, которая может показаться весьма сложной, но при правильном подходе она без особого труда выполнима. Главное в этом деле, четко наметить последовательность действий и выполнять, не пропуская, все пункты. Это позволит вам сэкономить время, финансы и обезопасить себя от возможных рисков.

Профессионалы, которые помогут вам купить недвижимость в Ставрополе – риэлтеры — полагают, что покупка квартиры — это сложный процесс, состоящий из многих частей. Сначала будущий покупатель должен выбрать квартиру. Он может либо самостоятельно искать и рассматривать возможные варианты, либо обратиться в агентства недвижимости и прибегнуть к помощи профессионалов.

Краткосрочная Аренда – Альтернатива Проживания В Гостиницах

 

Всегда, когда человек  отправляется с визитом в другой город или страну на некоторое время, первым  делом возникает вопрос о размещении и проживании. Ответ на вопрос – где  остановиться? – для большинства из нас является очевидным – конечно, в отеле  или гостинице! Казалось бы – другой альтернативы нет.

 

Краткосрочная аренда квартир и  загородных домов – вот, что сегодня является хорошей альтернативой проживания в  отелях и гостиницах. Данная услуга появилась на российском рынке недвижимости  не так давно, однако, быстро и прочно завоевала популярность среди гостей  столицы и сегодня уже одинаково востребована у туристов и командированных,  одиноких и семейных, бизнесменов и студентов – словом, у всех, кто ценит  комфорт, домашний уют и возможность чувствовать себя в чужом городе, как дома.

 

В отличие от традиционного  размещения в гостиницах, аренда квартир и загородных домов на непродолжительный  период, несомненно, имеет ряд преимуществ, не последнее место в котором  занимает ощущение свободы и отсутствие обязательств перед администрацией отелей  и гостиниц. Выбрав подходящее Вам жилье, Вы имеете уникальную возможность не  быть стесненным казенными рамками и свободно вести привычный для себя образ  жизни, совмещая цель поездки с домашним уютом. Будь то деловая командировка или  желание всей семьей приехать в Москву с целью посещения исторических мест –  аренда дома или квартиры в центре Москвы – то, что может стать для Вас самым  оптимальным вариантом.

 

Деловые встречи и длительные  переговоры иногда действительно удобнее вести где-то на нейтральной территории.  Таким местом может стать просторная гостиная с круглым столом в загородном  доме. К тому же, согласитесь – принять деловых партнеров в шикарном загородном  доме или квартире, расположенной в одном из красивейших районов в центре  Москвы, и назначить встречу за столиком в гостиничном ресторане – это далеко не  одно и тоже.

 

Как правило, сдаваемые в  краткосрочную аренду квартиры и дома находятся в отличном состоянии и оснащены  всем необходимым для нормальной жизни, начиная от бытовой техники и посуды, и  заканчивая телефоном и Интернетом. Некоторые предложения включают в стоимость  аренды услуги горничной и садовника, а также личной охраны.

 

Еще одним преимуществом  краткосрочной аренды квартир и домов является их расположение. Арендовать  квартиру можно в любом районе города – в центре или на окраине, вблизи  исторических мест или в деловом центре. Загородные дома в коттеджном поселке –  это всегда благоприятная экологическая обстановка, отсутствие шума и пыли,  богатая инфраструктура, тишина и спокойствие, что может быть главным критерием,  если Ваша поездка состоится всей семьей.

 

Не последнюю роль играет и  финансовая сторона вопроса. Краткосрочная аренда – это один из самых недорогих  видов размещения и обойдется дешевле, чем проживание в гостинице, особенно если  учесть все преимущества независимости и комфорта. Более того, в одной квартире  могут разместиться одновременно несколько человек, при этом цена за аренду  квартиры в целом не зависит от количества человек. Она зависит только от  длительности проживания в арендованном жилище. Причем, чем дольше срок аренды,  тем выгоднее цена. В то время как при размещении в гостинице плата за сутки  является фиксированной и не меняется в зависимости от количества дней  проживания. Что касается аренды загородных домов, то здесь всегда стоит помнить  о том, что вместе с возможностью размещения Вы приобретаете еще и неповто-римый  комфорт, ощущение уюта, простор и спокойствие за себя и свою семью. Таким  образом, финансовая выгода от краткосрочной аренды квартир и домов очевидна.

 

Как это сделать.

 

Есть несколько способов  арендовать загород-ный дом или квартиру на короткий срок. Многочисленные  отдельные предложения можно найти в Интернете, нередко владельцы недвижимости  сами публикуют объявления о сдаче в аренду без посредников. Этот вариант  позволяет сэкономить на услугах риэлторов, но требует больших затрат времени и  подчиняет Вас риску быть обманутым. Другой вариант – обратиться в  профессиональное Агентство недвижимости. Здесь Вам могут предложить несколько  проверенных вариантов и помогут найти оптимальное соотношение цены и качества.

 

Ситуация С Недвижимостью В Украине

По сравнению с 2008 годом цена на жилье в Украине упала на 30-40% и на сегодня является постоянной. Предполагается, что осенью рынок недвижимости начнет работать более быстрыми темпами. «Обвала» цен, который некоторые риэлторы прогнозировали на этот год, не наблюдается и в ближайшее время он не предусматривается. Что касается покупки жилья в кредит через банковские учреждения, ввиду всех обстоятельств, то в ближайшие два года покупателям получить кредит не удастся.

Курс американского доллара относительно  украинской гривны продолжает расти, но заметного удешевления, на которое так надеялись люди, которые держат свои сбережения на жилье, не наблюдается.

Количество субъектов риэлторской деятельности за последних полгода существенно уменьшились. Конкретную цифру назвать сложно, потому что из-за отсутствия законодательной регуляции учет риэлторив никто не вел. Комиссионные, какие брокеры получают при продаже квартир  в столице, составляют 2,5-5 % от стоимости жилья, тогда как раньше это были неизменные  5%. В некоторых городах они снизились до 1%. Даже при удешевлении риэлторских услуг, рынок недвижимости работает достаточно медленно. Эксперты прогнозируют, в этом году рынок недвижимости будет неподвижным: то, что достраивается — достроят, а то, что не продается, — будут сдавать в аренду. Комиссионные за аренду пока еще остаются неизменными — 50 % от месячной оплаты. Правда через кризис, а именно, через освобождение или снижение заработной платы и повышения цен на продукты питания, много иногородних граждан оставила столицу. Соответственно сдать в аренду жилье становится все тяжелее.

Хочется надеяться, что ситуация сдвинется из ступора, так как риелторам сейчас важнее, чтобы жилье продавалось и сдавалось в аренду, чем поддерживать нереальную цену для наших земляков.

А также :

Опекунские советы Киева

Опекунские советы Харькова

Опекунские советы Днепропетровска

Опекунские советы Одессы

Опекунский совет Львова

Опекунский совет Запорожья

Паспортные отделы Киева

Паспортные отделы Одессы

Земля В Лас-Вегасе Подешевела

Местная консалтинговая компания Applied Analysis опубликовала в своем аналитическом отчете данные о сделках по продаже земельных участков в Лас-Вегасе. Согласно докладу, число сделок резко сократилось, а также упала стоимость земельных активов.

За второй квартал 2008 года было реализовано 223,2 акров (90 гектаров) земельных участков, это на 58% ниже показателей 2007 года и на 11% меньше показателей марта 2008 года.

Со снижением объема продаж, упала и цена земли. Сейчас акр самой дорогой земли в курортной зоне предлагается за 570 долларов, это на 20% ниже статистики середины прошлого года и на 4,8% ниже марта 2008 года. Аналитики считают, что тенденция спада цен продолжится.

Крупнейшая сделка за квартал — продажа 58 акров (23 гектара) земли за 751 миллион долларов или 12,8 миллионов долларов за акр, а в прошлом году этот участок стоил около 625 миллионов долларов.

По словам главы Applied Analysis principal Брайана Гордона, ситуация с землей будет повторять ситуацию с экономикой в целом и цена на землю в ближайшем будущем снизится еще на 10-15%.

Несколько Слов О Недвижимости В Электростали

Если давным-давно, город Электросталь был только как посёлок, который был построен из бараков, то сегодня недвижимость в Электростали современна и разнообразна за счёт большого количества новых построек, которые имеют комфортабельные квартиры. Так как градостроительство ведётся уже долгий период времени, это повлекло за собой образование тесных связей между городом и деревнями ближних районов. Множество продуктов питания поступает на рынок этого города именно из близлежащих сел.

В Электростали на сегодняшний день действует план по застройке новых домов. Строят дома из разного материала. Квартиры воздвигаютсяот одной до пяти комнат, при этом квартиры уже целиком и полностью пригодны для проживания. Не высокие цены на жилье в новых домах и умеренная стоимость жилья вторичного фонда — делает недвижимость в Электростали хорошим приобретением, а также хорошим для инвесторов, если учесть что из Электростали до Москвы всего лишь 40 км.

Помимо этого, город расположен рядом с лесом, где идёт строительство коттеджного поселка, а также большого количества загородных домов. Очень красивая природа, не большое расстояние к столице, экологически чистая местность — всё это вместе очень привлекает вложение денежных средств в загородную или же жилую недвижимость. Хорошая инфраструктура, благоустроенность местности, его экологическая чистота делают рынок недвижимости очень прибыльным для капиталовложений.

Здесь есть агентство недвижимости под названием «Новый Дом». Оно известно не только в городе Электросталь, но и далеко за его пределами. Агентство недвижимости «Новы дом» предлагает квалификационные услуги по совершению любых сделок, которые имеют связь с недвижимостью.

Снять квартиру в Электростали — это тоже не проблема при обращении в это агентство недвижимости. Абсолютно любые операции с недвижимостью: продажа или покупка жилья, аренда квартир и помещений под офис, аренда производственных или коммерческих помещений — всё это станет намного легче при обращении в агентство недвижимости «Новый дом». Сейчас снять квартиру в Электростали не проблема. Агентство так же может помочь при покупке земельного участка.

Значит, если вы хотите купить недвижимость или же просто вложить деньги, то следует обратить внимание на город Электросталь, в котором созданы абсолютно все необходимые условия для расширения бизнеса, которое связано с недвижимостью. Для простых людей, все те плюсы, которыми обладает недвижимость Электростали, сделают покупку квартиры в очень полезное приобретение.

Снять Квартиру В Хургаде

Процедура снятия квартиры, виллы или иной недвижимости в Хургаде

Современные жилые комплексы в Хургаде

Это как правило комплекс квартир с бассейном во дворе .

Дом специально сделан под сдачу поэтому в нем живут иностранные граждане.

Квартиры в нашем агентстве постоянно в наличии. Предложения ротируются.

Агентство занимаемся недвижимостью в современных квартирных комплексах в новых районах Хургады , в центре, либо виллы .

Наибольшим спросом пользуются студии , квартиры с одной спальней и виллы на берегу моря.

Пик сезона это середина осени — зима. Однако сейчас повышается спрос на летние месяцы : так как отдыхать здесь значительно дешевле чем на Черном море а высокая температура переносится очень легко из-за сухого климата.

Весной и летом квартиры в Хургаде традиционно пользуются популярностью у граждан Италии,Франции,Великобритании.

Сроки аренды могут быть от одного месяца до года и более. Однако возможно арендовать квартиру или любую недвижимость сроком на неделю или две, оплата при этом производится как за один месяц.

При снятии квартиры в Хургаде заключается контракт с владельцем недвижимости либо менеджером комплекса,в котором оговариваются :

-условия и сроки сдачи квартиры в аренду.

Владельца недвижимости интересует как правило состояние своей квартиры.

Вода и электричество не входят в стоимость аренды. Электричество в Египте очень дешевое.

Следует обратить внимание на воду. В первый день вам необходимо зафиксировать показания счетчика воды и света.

Во всех приличных домах Хургады как правило находится мужчина — консьерж : дормен.

Он следит за общим состоянием дома охраняет, убирает мусор , выполняет мелкие поручения и помогает жильцам решать бытовые проблемы.

Все домашние проблемы решаются через него:

-мелкий ремонт квартиры

-наличие газа

-проблемы с электричеством и водой

и т.д.

В квартирах почти всегда есть посуда столовые приборы .

Стандарт квартиры — евроремонт. Все квартиры находятся в хорошем состоянии.

Во дворе обычно бассейн . Квартирные комплексы без бассейна, как правило находятся в густонаселенных районах.

Обязательны

-кондиционер

-холодильник

-мебель

-спутниковое телевидение (русские каналы )

-Возможно наличие постельного белья в квартире

Внимание

При снятии квартиры необходимо обратить ваше внимание на:

-работающую бытовую технику

-исправный водопровод

-общее состояние квартиры

-наличие столовой посуды и приборов

-постельного белья(как правило в квартирах не предоставляется)

Визы

1.5 месяца вы имеете право находится в Египте по туристической визе, т.е той визе какую вам выдали в аэропорту.

Затем вы продлеваете ее до 2 месяцев в паспортном столе.

Процедура не сложная и бесплатная .

Необходимо заполнить две анкеты на английском языке

При себе иметь копии заграничных паспортов и фотографии. Удобнее запастись всем необходимым заранее, еще дома.

Процедура получения визы крайне упрощена в последнее время в связи с взятым дружественны курсом правительства Египта.

Цены

Ориентировочная цена студии 200 евро

Квартира с одной спальней 250-300 евро

Элитная квартира с видом на море 2 спальни 400 евро .

Вилла от 700 евро

Цены могут колебаться как в одну так и в другую стороны.

Комиссия агентства

Составляет половину стоимости одного месяца.

Коммунальные услуги

-электричество

-вода по счетчику

-услуги консьержа

-коллективная спутниковая антенна с русскими каналами

О своих намерения вы должны сообщить в агентство за 4-5 дней до вашего приезда.

hurgadaestate@gmail.com

Для того чтобы мы подтвердили соответствующие наличие вариантов квартир в Хургаде.

По приезду позвоните нам по телефону

тел :+20168512679

Мы поможем вам не только снять квартиру но также мы вам предлагаем одно из лучших мест для отдыха в мире.

Где всегда светит солнце!

Прозрачное бирюзовое море, дешевые фрукты, исторические памятники, отсутствует преступность, расслабляющая атмосфера отдыха.

Египет также является зоной экологического благополучия.

Возможно вы когда нибудь захотите остаться здесь жить либо купить себе вторую квартиру.

Мы всегда будем рады помочь вам. Обращайтесь к профессионалам @Hurghada Real Estate «Plaza»

Подводные Рифы Ипотечного Кредитования И Съемных Квартир

Покупка квартиры сегодня доступна далеко не всем, из-за больших цен на недвижимость. Для молодых семей, с их невысокими доходами, это вообще невыполнимая задача. Как быть в такой ситуации? Есть 2 варианта разрешения этой ситуации — аренда жилья и покупка недвижимости при помощи ипотечного кредита.

Большое число людей сейчас снимают квартиры, и это довольно популярный способ жить раздельно. Сравнительно небольшие финансовые вложения и большое количество предложений делают этот способ достаточно привлекательным. Достаточно иметь на руках некую предоплату и можно с легкостью взять в аренду жилье и проживать отдельно от родственников. Но этот вариант имеет свои недостатки. Человек, сдающий вам квартиру, может в самый неудобный для вас момент повысить плату. Бытовая техника и мебель при возможных переездах будет испорчена, и потому в основном люди отказываются от их приобретения. Так же по этой причине мало кто будет делать хороший ремонт в арендованной квартире. Из-за этих обстоятельств улучшение жилищных условий и качества жизни не представляется вероятным, что особенно плохо для молодых семей с детьми.

Как альтернативу аренде недвижимости рассмотрим приобретение жилья в кредит по ипотеке. Ипотечные кредиты выдаются банками без залога и на длительные сроки. При покупке квартиры по ипотечному кредиту в качестве залога выступает недвижимость, которую вы приобретаете. От 10 лет — на такой срок как правило банки выдают ипотечные кредиты. Ежемесячная сумма для погашения кредита обычно приблизительно равна арендной плате в месяц, и это основное достоинство ипотечного кредитования. После оформления пакета документов вы получаете возможность сразу заселиться в квартиру, а так же прописать себя и всех членов семьи. Все мы знаем, как в наше время трудно устроить детей в ясли или в больницу не имея прописки, а потому для молодых семей с детьми это представляет особую ценность. Возможность купить свою мебель и выполнить качественный ремонт в квартире еще один плюс ипотечного кредитования.

Покупка квартиры в кредит все-таки имеет свой недостаток. Покупая жилье по ипотеке, вы переплачиваете банку за пользование его деньгами очень крупную сумму, которая сопоставима с ценой еще одной такой квартиры. Фактически вы приобретаете банку еще одну квартиру! Но недвижимость в наше время стоит так много, что набрать такую сумму сразу очень непросто.

Коммерческая Недвижимость Украины Представляет Для Инвесторов Особый Интерес

В преддверии форума «Инвестиции. Строительство. Недвижимость в РФ и странах СНГ — Dealmakers Forum» на выставке «Инвестиции. Строительсво. Недвижимость» (23-26 апреля 2008, ЦВК «Экспоцентр»)  этот выпуск новостной рассылки мы посвящаем обзору инвестиционной привлекательности рынка недвижимости Украины.
Страны СНГ в настоящее время переживают бурное развитие в сфере недвижимости. Рынок недвижимости Украины является одним из наиболее развитых и при этом продолжает обладать высоким инвестиционным потенциалом. В рейтинге международного агентства A. T. Kearney по привлекательности инвестиций в 2006 году Украина заняла 4-е место в мире, уступив лишь Индии, России и Вьетнаму. По словам экспертов «Украинской торговой гильдии», «инвестиционная привлекательность страны растет и в ближайшие годы Украина сохранит 5-7%-ные темпы роста, что не может не привлекать иностранных инвесторов».
95% иностранных инвестиций в Киеве идет на развитие рынка коммерческой недвижимости. Так, за 9 месяцев 2007 года зарегистрировано иностранных инвестиций на общую сумму 2,3 млрд. гривен (приблизительно 460 млн. долларов). Этот показатель на 54,6% превышает показатель за аналогичный период прошлого года. При этом отмечается особый рост активности инвесторов из Нидерландов, Кипра, России, Австрии, Эстонии.
Что касается степени привлекательности для зарубежных инвесторов сегментов рынка коммерческой недвижимости Украины, на первом месте находятся офисные центры и торгово-развлекательные комплексы, на втором — гостиничные комплексы, на третьем — складская недвижимость.
В 2008–2009 годах, как заявляют власти Киева, особое внимание будет уделяться повышению инвестиционной привлекательности украинской столицы, строительству в ней объектов как коммерческой, так и жилой недвижимости. Однако, по мнению специалистов, помимо Киева, существуют и другие интересные для девелоперов и инвесторов города, например, Харьков, Днепропетровск и Одесса.
Получить объективную оценку рынка недвижимости Украины, узнать о специфике работы на этом рынке и познакомиться с ключевыми игроками и инвестиционными проектами рынка недвижимости страны смогут участники бизнес-форума «Инвестиции. Строительство. Недвижимость в РФ и странах СНГ — Dealmakers forum», который компания RPI проводит 23-24 апреля 2008 в Москве (Экспоцентр, Павильон 7) в рамках выставки «Инвестиции. Недвижимость. Строительство» 2008. Более подробная информация о форуме: www.rpi-conferences.com

Налоги С Аренды Квартир

Объемы рынка частной аренды квартир можно рассчитать лишь приблизительно. Государственные органы подобной статистики не ведут, да и не могут вести, так как договоры не регистрируются у нотариуса.

Фирмы, которые работают на рынке аренды, тоже не имеют подробной статистики, потому что база у всех своя, целостной картиной по городу не обладает ни одно агентство. Но некоторые фирмы ведут подсчет тех квартир, которые сдаются в определенный момент. Так, в Москве предлагается порядка 8 тыс. квартир в месяц, а за год насчитывается более 100 тыс. вариантов. Это еще не учтены те, что сдаются в частном порядке, не прибегая к услугам фирм. Примерно 30 тыс. горожан имеют в собственности две и более квартиры. Не все из них сдаются в аренду. Но люди пытаются сдать жилье, в котором не проживают. Так некоторые из семей съезжаются в одну, чтобы сдавать квартиру или переезжают на дачу. Обычно сдаются квартиры, которые временно «не нужны» хозяевам. Например, едут в длительные командировки. Особняком в данном сегменте стоит аренда квартиры посуточно в Сыктывкаре, да и любом другом городе России. Как правило в данном сегменте работают организации, а не частные лица.

Большинство арендодателей не платят налоги со сдачи жилья, и даже неизвестно, сколько бы получало государство. Теперь же арендодателям квартир предложили платить налоги по упрощенной схеме, только нужно зарегистрироваться как предприниматель. Для многих владельцев квартир — регистрация в качестве предпринимателя вызывает множество вопросов. Хотя для них в данной системе как раз сделаны упрощения: не нужно сдавать декларации, подсчитывать доходы, вести книгу доходов и расходов, необходимо просто купить патент на год. Его стоимость составляет 6 тысяч рублей.

Для арендодателей Москвы и Санкт-Петербурга стоимость патента существенно выше, и платить налоги по патенту выгодно только собственникам дорогих квартир премиум-класса. А так арендодатели должны платить 6 % от дохода.

Владельцы элитных квартир сами торопятся заплатить налоги, потому что цены аренд высоки. Лучше не рисковать. К тому же в элитных домах всех соседей знают в лицо, в том числе и администрация, а появление новых людей непременно обговаривается между соседями. Поэтому целесообразнее регистрироваться как предприниматель. Так, 80 % владельцев элитных квартир платят налоги, а из сегмента эконом пока еще 20 %. Ведь эконом квартиры сдаются в основном теми, кто хочет заработать прибавкой к зарплате или пенсии и не делают из этого большой бизнес. А те, кто решает сдавать квартиры, что называется на постоянной основе, должны уплачивать налоги с получаемого постоянного дохода.

Реклама